7月1日起正式施行的《公共
建筑節(jié)能設計標準》讓一些開發(fā)商感到不自由了，標準中明確規(guī)定，大賓館、商場、辦公樓等
公共建筑不準修建整面
玻璃幕墻，也不準修建“大飄
窗”。
新興建筑偏好玻璃墻
如今，在北京街頭很容易見到這樣的情景，高大的整體建筑，整面的玻璃幕墻，在陽光下更是流光四溢，看起來確實比較氣派。7月下旬，記者走訪了北京市幾個有玻璃幕墻的大型建筑。
北京市朝陽區(qū)是京城CBD及泛CBD所在區(qū)域，這里聚集了很多寫字樓。
7月30日下午，記者驅(qū)車沿朝陽路進行調(diào)查，從楊閘到朝陽
門20幾公里的沿線上，看到許多新建或在建的寫字樓或住宅樓，很多都是采用了
玻璃幕墻結(jié)構(gòu)。沿著朝陽路西行，沿途諸如國銳商務樓、住邦2000、中國第一商城、京廣中心、人壽大廈等均采用玻璃幕墻的大型建筑物，而像有地標性建筑之稱的國貿(mào)中心更是佇立三環(huán)多年，嘉里中心、建外SO-HO等建筑也是秉承了這樣的建筑風格，長安街沿線的一些大型建筑更是做到了極至。據(jù)統(tǒng)計，北京市現(xiàn)有幕墻建筑2000座，面積1400萬m2，2004年產(chǎn)值達200億元，占全市公共
建筑裝飾工程產(chǎn)值的40％。
為什么如此之多的開發(fā)商青睞這種風格的建筑呢？京城某大型樓盤的開發(fā)商告訴記者，建筑風格也有潮流，玻璃幕墻的建筑從外觀上看比較氣派，也符合相當一部分業(yè)主的需求，至于節(jié)能，一些大開發(fā)商可能會做得好一些，但這畢竟不是他們的賣點。業(yè)內(nèi)人士認為，利益的最大化是開發(fā)商的最終目的，至于能源方面，后續(xù)的費用，諸如水費、電費等是由業(yè)主承擔的，與開發(fā)商無關(guān)，所以他們在蓋房子時基本不會做這方面的考慮。
耗能嚴重存在三大弊端
玻璃幕墻造成能源的大量浪費已經(jīng)是個不爭的事實，目前主要存在三大問題，一是玻璃的
保溫性能差，能耗大，造成運行、維護費用高。玻璃由于其本身
隔熱和
采光的限制，使得開燈時間延長；夏天空調(diào)溫度過低，冬天空調(diào)溫度過高，造成電力等能源的浪費；密閉性差又使得灰塵得不到有效阻擋，既不節(jié)能又不環(huán)保。在楊閘環(huán)島附近，某寫字樓工作的宋小姐告訴記者，她們所在的辦公樓就是4面玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)，由于幕墻是墨綠色，白天在辦公室必須要開燈，中央空調(diào)也是常年不間斷運行，而且靠窗的桌子上總是落好多土。
玻璃幕墻還存在
光污染問題。不同種類的幕墻玻璃（包括
中空、單反、鋼化、
防火、
鍍膜、
夾層等）的反光和折射系數(shù)雖然不同，但是都會對人眼造成不同程度的傷害。“有些玻璃幕墻就像個反
光板，里面倒是沒什么，外面的行人可就受不了了，反射的光特別刺眼；如果玻璃是透明的，那么屋子里一天到晚都要拉上窗簾，否則就無法正常工作。”在國貿(mào)附近某寫字樓工作的李先生說。
玻璃幕墻多數(shù)不能開啟，通風差。長期在密閉的寫字樓工作的人一定有體會，在辦公室呆一天會感覺到頭暈胸悶，這是因為玻璃幕墻結(jié)構(gòu)的特殊性決定了可開啟的通風口比較少，而中央空調(diào)的空氣質(zhì)量又不高所致。有時為了加大循環(huán)，必須開啟多臺
設備或者延長運行時間，才能保證室內(nèi)空氣的相對清新。新出臺的《
公共建筑節(jié)能設計標準》中提出，外窗可開啟面積不大于30％，玻璃幕墻最多只能占墻面70％，并鼓勵使用自然風降溫，幕墻也應具有可開啟部分或設通風換氣裝置等。新標準明確規(guī)定，所有公共建筑的幕墻不能使用普通玻璃，必須使用
節(jié)能玻璃。
專家建言應從源頭治理
中建國際設計顧問公司結(jié)構(gòu)室主任、國家一級注冊結(jié)構(gòu)師呂強在接受記者采訪時表示，一般情況下，寫字樓風格的確定者取決于
建筑設計師的知名度，一些比較大牌的設計師自然比較有說服力；而且，使用幕墻的建筑基本上是大型公用建筑，甚至是地標型建筑，這在某種程度上決定了設計風格會更多地偏向于設計師的建議。但是，還有很多項目的風格最終是由開發(fā)商自己決定的，他們對節(jié)能的問題關(guān)注得相對比較少，有時設計師也感到很無奈。他認為，雖然標準已經(jīng)出臺，但是玻璃幕墻也極有可能以另外一種“身份”出現(xiàn)在很多中國建筑上。
中國房地產(chǎn)及住宅研究會人居環(huán)境委員會秘書長王涌彬認為，《公共
建筑節(jié)能設計標準》從設計環(huán)節(jié)入手是抓住了龍頭。目前很多項目的設計并非根據(jù)當?shù)貧夂蜃龅模菑氖袌龅慕嵌瘸霭l(fā)，盲目抄襲一些方案，市場是以銷售為龍頭做的，并沒有把節(jié)能設計的理念貫徹給消費者，這些方面都需要加強。
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