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2021年1月20日，杭州云城超級綜合體地塊終于亮相土地市場——西站南北廣場綜合體預(yù)公告公示，馬上掛牌。
這也意味著，位于廣場上的399米杭州第一高樓，也將同步掛牌出讓。
杭州西站樞紐位于未來科技城北側(cè)，緊鄰夢想小鎮(zhèn)，是剛剛設(shè)立的杭州云城的核心建筑。
即將掛牌的西站南北廣場綜合體地塊，體量共有130萬方，北廣場西側(cè)將建造的399米高樓，無疑會成為杭州未來的新地標(biāo)（詞條“地標(biāo)”由行業(yè)大百科提供）。
雖然實際掛牌時，這幢樓的高度比之前公示的400米低了1米，但這仍是未來杭州的第一高樓——比奧體杭州之門高96.4米，比錢江新還要高100米。
“站城一體”是西站最大特色之一，符合世界級城市交通樞紐的特點和發(fā)展趨勢，可以看成是進(jìn)階版的TOD項目。杭州西站不僅是一個交通樞紐的概念，而且是一座集合多重功能的新城。幾幢摩天大樓，未來將承擔(dān)商務(wù)辦公、酒店、商業(yè)、公寓等功能，在火車站辦公的設(shè)想，完全有可能實現(xiàn)。
這次此前公布的規(guī)劃，杭州西站的全部三個地塊，從車站設(shè)計到配套規(guī)劃一應(yīng)俱全，亮點非常多!車站不與城市和市民的生活隔離，而是融合——這是鐵路樞紐建設(shè)的最高境界。將來的火車西站，不僅僅是一個交通樞紐，而是各種城市功能融合在內(nèi)的一個“城”。
杭州西站有多大?
根據(jù)規(guī)劃，杭州西站樞紐總建筑面積約50萬㎡，是杭州東站34萬㎡的體量的1.47倍!
杭州西站樞紐占地面積31.46萬㎡，相當(dāng)于44個標(biāo)準(zhǔn)足球場的面積。
399米的高樓放在杭州是什么概念？目前杭州在建的第一高樓——杭州之門高度為310米，也就是說，杭州西站的這幢超高層，以將近100米的領(lǐng)先優(yōu)勢，“碾壓性”問鼎杭州之巔，將杭州的城市天際線帶到了前所未有的高度！
杭州西站有哪些特點?
根據(jù)規(guī)劃，杭州西站將引入商合杭、滬乍杭、杭溫、杭臨績、杭黃等鐵路，可通達(dá)上海、南京、黃山、武漢、南昌及省內(nèi)各個方向。
站場總規(guī)模11臺20線，采用全高架站場方案，鐵路線全部架空，區(qū)域內(nèi)交通會比東站更便捷!
車站地上4層，地下2層。地面為廣場、停車場、出站大廳。地下為地鐵站廳和站臺。
地上2層為高鐵站臺，地上3層為候車大廳。
杭州西站有哪些配套?
車站南北兩側(cè)共規(guī)劃了4幢高層辦公樓，其中包含1幢399米高樓，1幢320米高樓!
在杭州西站樞紐建筑群中，不僅有普通辦公樓，還規(guī)劃了文化、商業(yè)、休閑、公寓等多種業(yè)態(tài)。
此外，在這份規(guī)劃中，2條全新地鐵線也首次現(xiàn)身官方文件!
通過規(guī)劃我們可以看到，杭州西站樞紐規(guī)劃了4條地鐵線，既有在建的地鐵3號線、地鐵31號線(機場軌道快線)，也有傳聞許久的地鐵12號線、34號線。
根據(jù)此前網(wǎng)上曝光的信息，地鐵12號線北起瓶窯，經(jīng)杭州西站、阿里巴巴、龍塢，終到之江，全長40㎞，設(shè)站19座。
地鐵34號線目前掌握的信息還很少。根據(jù)編號可以判斷，應(yīng)該是一條與31號線(機場快線)相似的快速線路。
從網(wǎng)上流傳的圖片可以看出，34號線西可至臨安，東可穿西站、城北、喬司、下沙，終到大江東。
杭州西站作為杭州下一階段發(fā)展的重磅規(guī)劃，同時也是杭州云城的核心建筑之一，非常值得期待!
