供給側改革——房地產行業(yè)
補短板
供給側的改革創(chuàng)新，關鍵要把產品的品質提升，把差異化做好，即品質的精細化與產品的差異化。包括綠色化、智能化、服務化，這些都應該是企業(yè)和行業(yè)改革的方向。實際上，供給側的改革會提高產品質量和企業(yè)的效益。
房子，是人們生活和生產的空間，室內舒適、健康是人們追求的永恒主題。而門窗是關鍵(采光、通風、隔音、保溫、安全)。
我們可以清晰的判斷出，實際上，好房子還是缺的!
①我們要加大宣傳，讓消費者了解門窗，了解門窗的質量、功能和性能，讓消費者“倒逼”房地產企業(yè)修改設計方案，采用“好門窗”。
②同時要加大與房地產企業(yè)溝通互動，共同提高房子的品質。
二、什么樣才是好的系統(tǒng)門窗?
1、產品化
目前，我國建筑門窗的工程屬性還是更為明顯，建筑門窗企業(yè)的生產經營具有“以工程項目為中心、大物流、勞動密集型和多學科”等特點。企業(yè)的生產經營活動(如市場開拓、銷售、設計、制造、安裝和服務等)大多圍繞工程項目而展開。在大力推進建筑門窗行業(yè)系統(tǒng)化、標準化、信息化和工業(yè)化的基礎上，更容易實現其產品化。但門窗產品化趨勢在逐漸增強。1)建筑門窗的產品化優(yōu)勢。相對建筑幕墻而言，門窗是建筑的眼睛，其產品屬性更加明顯和突出，容易實現工業(yè)化生產，因此更容易實現其產品化。2)建筑幕墻是工程。為了表現不同建筑的建筑特性，滿足建筑的獨特性能需求，體現建筑師張揚的設計思想，我們很難找到完全相同的建筑幕墻產品。但是隨著幕墻系統(tǒng)化、標準化程度的提升，其制造、安裝技術的飛速發(fā)展，新的幕墻結構型式使建筑幕墻的工業(yè)化生產成為可能。建筑門窗做為與建筑幕墻同性質類型的產業(yè)，更多的工廠化、產品化標準生產是必然趨勢(如單元式幕墻的制造大多可以在工廠環(huán)境實現集約化生產，在工地現場實現標準化安裝。)
建筑門窗實現工業(yè)化和產品化，應著力解決好以下問題：
1)要建立完善的標準體系;2)要提供系統(tǒng)化的解決方案，將產品研發(fā)、設計、施工、使用和服務整合考慮，進行系統(tǒng)優(yōu)化，開發(fā)系統(tǒng)化門窗。3)要實現信息化與工業(yè)化融合，提高創(chuàng)新能力和工業(yè)化水平;4)采用新材料（詞條“新材料”由行業(yè)大百科提供）、新技術、新工藝，實現科學的管理。
2、系統(tǒng)門窗的認證
系統(tǒng)門窗是好門窗!但不加予規(guī)范和管理，其發(fā)展前景還是令人擔憂人。我們知道，門窗是專業(yè)性較強的產品，終端用戶很難掌握識別什么是好門窗的方法和技能，所以需要可信任第三方機構對系統(tǒng)門窗進行認證和評價。
在我國，從事系統(tǒng)門窗認證、檢測與技術服務業(yè)務是開創(chuàng)性的工作，需要通過學習國外先進的、成熟的科學技術和經營管理經驗，因此在國內創(chuàng)建中外合資經營企業(yè)，共同開展系統(tǒng)門窗的相關業(yè)務，做到優(yōu)勢互補、快捷有效、高起點地開展相關工作非常必要。(中國和法國的兩家企業(yè)，即中窗公司和法國建科院(CSTB)本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中國北京市共同設立一家中外合資經營企業(yè)。)
名稱為“歐中窗品質量認證(北京)有限公司”
1)門窗系統(tǒng)技術評價
2)門窗產品質量認證
3、關于建筑門窗產品的選擇
如何在系統(tǒng)門窗和普通門窗對比下，作出合理的選擇。
我們這里給出幾點，需要思考的問題——
(1)選擇什么?
(2)犧牲品質 降低單價?
(3)伴隨而來的后果......
(4)返工;
(5)如果發(fā)生安全質量事故，公司將面臨巨額賠償;
(6)相關責任人員甚至面臨刑事責任(工程質量終身制及無限責任);
(7)品牌美譽度與忠誠度受到嚴重挑戰(zhàn)，直接影響銷售業(yè)績;
(8)公司間接管理成本增加;
(9)價值增值空間幾乎為零。
低價劣質的產品實際上并不便宜!
4、系統(tǒng)門窗的未來十年
伴隨供給側結構性改革的深入，好產品的供給會更多，也必然得到大家的認可。
我認為，系統(tǒng)門窗將迎來發(fā)展的春天。未來10年，系統(tǒng)門窗將得到快速發(fā)展，保守估計，它將保持年平均增長2%的速度，到2025年，系統(tǒng)門窗的市場占有率可達到25%-30%。將改善建筑門窗行業(yè)的供給水平，改變建筑門窗行業(yè)的產業(yè)結構。
性能更高(節(jié)能環(huán)保，安全可靠，追趕世界先進水平，空間大);
品質更優(yōu)(性價比好，服務更貼心);
個性化需求能更好地得到滿足(能滿足不同環(huán)境、不同建筑、不同場所;不同文化背景、習俗和審美;不同經濟技術水平的客戶要求);
性能穩(wěn)定、環(huán)保(全生命周期可靠穩(wěn)定、產品最后報廢、環(huán)境處理等)。
制造企業(yè)間激烈競爭的核心是產品(p)。
回顧歷史，隨著時代的變遷，產品間競爭的要素不斷隨之演變。在早期，產品競爭要素是成本(c)，七十年代增加了質量(q)，八十年代增加了交貨期(t)，九十年代又增加了服務(s)，后來又增加了環(huán)境清潔(e)和"知識創(chuàng)新"(k)這一關鍵因素。另一方面，必須指出，當今世界已步入信息時代并邁向知識經濟時代，以信息技術為主導的高技術也為制造技術的發(fā)展提供了極大的支持。上述兩種力量推動了制造業(yè)發(fā)生著深刻的變革，信息時代的"現代制造技術"及其產業(yè)應運而生，其中，cims技術及其產業(yè)正是其重要的組成部分。
我們可以設想一種更加直接簡便的門窗消費模式：C2F——終端消費者對工廠
消費者通過互聯網向工廠定制個性商品的一種新型網上購物行為
門窗行業(yè)是制造業(yè)，需要發(fā)展先進制造技術，以達到提升產品品質，降低成本，提高服務水平的目的。
總結劉萬奇先生的精彩演說，我們可以清晰的認知到：
1、建筑市場隨著房地產市場變化波動較大，但門窗市場存在的空間依然巨大;
2、我們平常生活中消費的低質門窗產品其實并不便宜;
3、系統(tǒng)門窗即將迎來黃金時代;
4、系統(tǒng)門窗的發(fā)展，尤其是合格的國產系統(tǒng)門窗品牌將獲得高速發(fā)展;
5、中國必將形成門窗認證及門窗檢測的世界技術強國。
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