超過100米高層建筑核心筒設計實例分析

　　地下一層到地下三層的停車場可以停放1100輛小型機動車;地下一、二層的北區為時尚餐廳，與下沉廣場相連。1層為辦公、酒店、商場入口;2層、3層為商場和餐飲;3-5層為會議中心，其中含13個中、小會議室及1個800㎡的大宴會廳;7-77層為辦公設施(除28、29、52、53層外);28、29層為空中大堂及文化傳媒中心;52、53層為空中大堂;79-93層為擁有174間客房、多間高檔餐廳的超五星級酒店，87層是酒店接待大堂和大堂吧;94層、97-100層為觀光設施，高423m的94層觀光展覽大廳750㎡，挑高8m;高438m的97層為觀光天橋，身處其中，仿佛漫步天際;高473m的100層的觀光天閣為一長55m米透明玻璃底面懸空觀光長廊。6、18、30、42、54、66、78、89層為避難設備層。

　　環球金融中心辦公層在低層部分平面為方形，邊長約58m，塔樓由20層開始沿45°對角方向逐層對稱弧線收縮，標準層建筑面積約為3330-2845 ㎡ 。核心筒位于中部，為四角抹了45°斜角的正方形，在辦公低層核心筒為31.3×31.3m，到了60層時核心筒沿45°對角方向對稱縮小。辦公核心筒及公共走道建筑面積為1160-911 ㎡ (核心筒為931-720 ㎡ ),均為無柱大空間，周邊形成采光良好、視野開闊的辦公空間，辦公室進深為12.7m，含公共走道面積的辦公使用率達到72%-75%，不含公共走道面積的辦公使用率約為62%-64%。層高4.2m，凈高達2.8m，用戶可根據自身的需要任意進行分隔和布置。

　　該超高層建筑核心筒內各項服務配套功能的指標包括：辦公標準層最多的電梯井道有29個，含兩組辦公雙轎廂穿梭電梯，共8臺，分區辦公雙轎廂客用電梯8臺(共2組)，酒店穿梭客梯3臺，觀光電（詞條“光電”由行業大百科提供）梯4臺，服務電梯及消防電梯共6臺;三部疏散樓梯，其中兩部疏散樓梯與消防電梯前室合用;公共衛生間設在分區電梯不停靠層的電梯廳位置，衛生間的建筑面積約為45 ㎡ ，其中男衛生間設3個大便器、4個小便器、4個洗手盆，女衛生間設4個大便器、4個洗手盆及清潔間，并且每層設有茶水間、空調機房、強弱電間及設備管井等。

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