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思考三：門窗幕墻行業(yè)的未來在哪里
18世紀(jì)，當(dāng)英國在海外大舉開拓殖民市場的時候，報酬最豐厚的職業(yè)，并不是在最發(fā)達(dá)的城市倫敦，而是在人才最緊缺的北美殖民地。對比看來，今天報酬最豐厚的地方，也許正是西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)中大興土木的貴州、廣西等地，而非已經(jīng)高度開發(fā)了的、供大于求的城市(本文編輯個人觀點(diǎn))。類似于鄂爾多斯這類滿地鬼樓的城市，門窗幕墻企業(yè)則更加沒有發(fā)展前景。國內(nèi)部分地產(chǎn)企業(yè)，如以商業(yè)地產(chǎn)見長的萬達(dá)，以房地產(chǎn)為主的碧桂園，都將自己的開發(fā)重點(diǎn)，放在二三線甚至四五線的城市。一方面拿地成本較低，另一方面，這些地方的地產(chǎn)需求仍有待滿足。
在不遠(yuǎn)的將來，比中國落后的印度、東南亞等地，也會成為建筑業(yè)的新興市場。并且，在筆者有限的聽聞中，已經(jīng)有很多中國的工程公司、材料企業(yè)在金三角等地，從事地方性的相關(guān)項(xiàng)目工作。
這里值得一提的是農(nóng)村市場，有部分人對農(nóng)村市場保有很大的期望。規(guī)劃領(lǐng)域中的城鄉(xiāng)規(guī)劃在近幾年逐漸開始成為學(xué)術(shù)熱點(diǎn)，建筑領(lǐng)域也有部分優(yōu)秀的建筑公司和設(shè)計師，如臺灣設(shè)計師謝英早幾年更是在鄉(xiāng)土建筑中如魚得水。然而壞消息則是，隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，農(nóng)村大量的年輕人開始遷居城市，實(shí)力稍弱的也逐漸遷往縣城，而在農(nóng)村留下來的，多半是留守老人。年輕的子女們，大多認(rèn)為沒有必要修繕老家的房子，因此，農(nóng)村的建設(shè)需求，實(shí)際上已經(jīng)變得非常小。城市的建造師，所幻想的農(nóng)村建設(shè)處女地，其實(shí)已經(jīng)不復(fù)存在。在那里要解決的不是增量，不是存量也不是效能等問題，而是“空巢”的問題!
寫在最后的一些建議：
實(shí)時地把握經(jīng)濟(jì)政策動向，通過信息搜集，敏銳地發(fā)現(xiàn)商機(jī)似乎是商人立于經(jīng)商不敗之地的法寶。當(dāng)一件事物已經(jīng)非常火爆，眾人皆認(rèn)為可以賺錢之時，才開始涉足該領(lǐng)域，其實(shí)為時已晚，因?yàn)榈鹊阶约涸谶@個行業(yè)經(jīng)過摸爬滾打扎下根之時，很有可能這一領(lǐng)域的行業(yè)高峰早已消失。李嘉誠便是踐行這一原則的很好例證，當(dāng)年他跑銷售成為銷售冠軍，老板要聘其為總經(jīng)理，李卻毅然決然辭職去開塑料花廠;等到塑料花廠生意火爆之時，他又果斷賣掉塑料花廠轉(zhuǎn)投房地產(chǎn);三年前李嘉誠開始在內(nèi)地停止拿地，同時拋售內(nèi)地資產(chǎn)套現(xiàn)，今年習(xí)近平訪英，中英加大雙方商業(yè)合作。反復(fù)如是，人們才在爭論李嘉誠“跑男”現(xiàn)象的喋喋不休中突然發(fā)現(xiàn)，“跑男”又一次跑在了眾人的前面。那么作為有雄心的中國門窗幕墻企業(yè)家，是否也應(yīng)該以更宏觀的視角對待各個社會行業(yè)類別，跑在眾人前面?
國內(nèi)部分原來以地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)的公司也在進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，這其中典型的例子便是萬達(dá)和萬科。萬達(dá)近年來大力投資文化、旅游、酒店開發(fā)等領(lǐng)域，同時推出自己的線上平臺，跟進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+”，資本布局也開始全球化，涉足眾多行業(yè)，分?jǐn)傎Y本風(fēng)險。原來的萬達(dá)廣場建設(shè)也走向其所謂的“輕資產(chǎn)”模式，就是不再自己掏錢修建萬達(dá)廣場，而是由他人投資、萬達(dá)進(jìn)行設(shè)計建設(shè)以及管理，最后利潤進(jìn)行相應(yīng)的比例分成。國內(nèi)另一地產(chǎn)驕子，萬科今年更是加快步伐去實(shí)現(xiàn)其“城市配套服務(wù)商”的承諾，開始布局醫(yī)療、養(yǎng)老、教育、物流等，全面出擊、多點(diǎn)著力!
能夠面臨重大的選擇其實(shí)是好事，這種機(jī)會促使人真正去思考，去了解自己，去了解社會和市場。如若一切都不需要選擇，一切以最順當(dāng)?shù)姆绞桨才藕茫瑢?shí)際上那是在溫水煮青蛙!
地產(chǎn)行業(yè)低迷已然成為常態(tài)，舉國嘶鳴，對于這驟然而至的就業(yè)風(fēng)波，諸多建筑行業(yè)上、下游企業(yè)則是無力應(yīng)對，對于這場行業(yè)災(zāi)難他們顯然沒有做好足夠的應(yīng)對，甚至連思想準(zhǔn)備都沒有。“艱難困苦玉汝于成”，這一次勢必要經(jīng)歷一番痛徹和掙扎。每一次前行和革新都需要先烈，現(xiàn)在踏出的每一步都是錯的，也都是對的!
由泰諾風(fēng)保泰(蘇州)隔熱材料有限公司獨(dú)家協(xié)辦的“高級研討會”還在繼續(xù)，會議將圍繞：門窗幕墻的節(jié)能與創(chuàng)新、建筑門窗幕墻與遮陽一體化、工業(yè)4.0與未來建筑以及工程案例四個專場展開頭腦風(fēng)暴。
更多精彩，敬請關(guān)注中國幕墻網(wǎng)的后續(xù)報道。
一、11月9日(上午)：門窗幕墻的節(jié)能與創(chuàng)新專場
1.中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會塑料門窗委員會 易序彪
演講題目：我國塑料門窗發(fā)展趨勢淺談
2.OTM Solutions私人有限公司，立面材料檢測實(shí)驗(yàn)室 陳方志
演講題目：熱帶氣候節(jié)能門窗技術(shù)的新視角
3.泰諾風(fēng)保泰(蘇州)隔熱材料有限公司 劉軍
演講題目：被動房用隔熱鋁合金窗的設(shè)計探討
4.浙江瑞明節(jié)能科技股份有限公司 伍衛(wèi)星
演講題目：鋁木系統(tǒng)門窗全新木材工藝處理技術(shù)
5.威可楷(中國)投資有限公司 鮑鍵
演講題目：居住建筑干法施工工法
6.美鋁科利爾建筑系統(tǒng) 克勞斯·馬丁·赫斯
7.演講題目：可持續(xù)的主動式建筑-循環(huán)經(jīng)濟(jì)中的建筑立面（詞條“建筑立面”由行業(yè)大百科提供）
二、11月9日(下午)建筑門窗幕墻與遮陽一體化專場
1.中國建筑科學(xué)研究院建筑幕墻門窗技術(shù)研究中心 王洪濤
演講題目：建筑門窗太陽得熱系數(shù)測試研究及ISO 19467解讀
2.法國建筑科學(xué)技術(shù)中心(CSTB) 拉吉爾·于貝爾
演講題目：遮陽技術(shù)
3.德國愛屋公司 邁克爾·普克
演講題目：外遮陽設(shè)備在節(jié)能建筑中的作用以及應(yīng)用前景
4.CNYD遠(yuǎn)大中國控股有限公司 杜玉濤
演講題目：阿布扎比投資委員會智能遮陽與幕墻組合及設(shè)計施工難點(diǎn)解析
5.上海奧為建筑節(jié)能科技有限公司 楊穎
演講題目：遮陽一體化之--遮陽一體化窗的設(shè)計應(yīng)用
三、11月10日(上午)未來建筑專場
1.中國航天科技集團(tuán) 楊海成
演講內(nèi)容：中國制造2025
2.德國旭格國際集團(tuán) 溫弗里德·霍伊斯勒
演講內(nèi)容：用于未來智能型綠色建筑的門、窗、幕墻設(shè)計
3.河北奧潤順達(dá)窗業(yè)有限公司 魏賀東
演講內(nèi)容：互聯(lián)網(wǎng)+門窗
4.豪斯特克萊斯軟件(北京)有限公司 朱曉松
演講內(nèi)容：工業(yè)4.0背景下的—中國門窗智能化生產(chǎn)解決方案
5.諾托弗朗克建筑五金(北京)有限公司 艾伯哈特·馬默爾
演講內(nèi)容：門窗的自動化與機(jī)械化
四、工程專場
1.蘇州金螳螂幕墻有限公司 錢新宇
演講內(nèi)容：東方之門超高層異型玻璃幕墻的設(shè)計與施工
2.CNYD遠(yuǎn)大中國控股有限公司 孟根寶力高
演講內(nèi)容：梅溪湖藝術(shù)中心案例
3.江河創(chuàng)建集團(tuán)股份有限公司 黃擁軍
演講內(nèi)容：空間曲面幕墻的設(shè)計與施工(上海外灘白玉蘭廣場案例)
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