既有建筑幕墻安全性檢查的必然性及案例分析

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　　3 案例分析

　　以下將對三個工程鑒定案例(分別標記為工程A、B、C)進行分析、講解。

　　受某中級人民法院委托，對A 工程進行施工質量鑒定。A 工程位于福建南部地區，共有三棟大樓，均為五層建筑物。外裝飾含玻璃幕墻、鋁塑板幕墻、鋁合金窗分項。上述外裝飾工程于2008 年完工，但未經相關部門驗收。經檢查發現，部分耐候膠硬化、開裂，如圖1;鋁塑板面板嚴重褪色、發白，如圖2;部分鋁塑板面板四角處未設置角連件，未設置邊肋，僅設置1 根中肋，且嚴重銹蝕，如圖3;部分鋁塑板打膠面嚴重臟污，造成耐候膠脫膠，如圖4;橫梁與主體結構之間采用角碼連接，部分橫梁與角碼嚴重腐蝕，如圖5;部分轉角處未設置立柱，圖中橫梁僅剩下一半截面，且嚴重腐蝕，如圖6。該工程存在嚴重安全隱患。

　　B 工程位于福建北部地區，大廈外裝飾為隱框玻璃幕墻和鋁單板幕墻，于2004 年竣工，至今已使用近10 年。檢查發現，有一處隱框玻璃幕墻處的后置錨固件（詞條“錨固件”由行業大百科提供）中有1 根錨栓漏錨、1 根錨栓傾斜、錨板與梁面未緊密接觸，有10mm左右間隙;此外，角碼與錨板的連接采用螺紋鋼過渡焊接，焊縫長度及位置不符合設計要求，如圖7、8，存在嚴重安全隱患。部分開啟扇執手（詞條“執手”由行業大百科提供）斷裂、開啟扇密封膠條已老化（詞條“老化”由行業大百科提供），如圖9、10，存在安全隱患。檢查發現鋁單板幕墻處，部分面板之間的接縫密封膠漏打，如圖11，導致幕墻漏水，造成錨板銹蝕。

　　C 工程位于福建南部地區，外裝飾結構形式采用橫明豎隱玻璃幕墻、氟碳噴涂鋁單板金屬幕墻以及點支撐玻璃幕墻（詞條“點支撐玻璃幕墻”由行業大百科提供），幕墻總高度為100.9m，幕墻裝修面積約為13000m2，其中半隱框玻璃幕墻約為6050m2，點支撐玻璃幕墻約為145m2，鋁單板幕墻約為6805m2，根據業主委托，只對玻璃幕墻進行安全性鑒定。檢查發現，用于玻璃與鋁附框（詞條“附框”由行業大百科提供）粘接的結構膠已老化，結構膠最大拉伸強度時伸長率為71%;邵氏硬度為71;21 層抽樣處，立柱與主體結構連接只設置了右側角碼，左側未設置角碼，見圖12;4 層會議室處，用于玻璃與鋁附框粘接的結構膠沿鋁附框長邊方向出現150mm左右的脫膠，見圖13;10 層抽樣檢查位置處，用于玻璃與鋁附框粘接的結構膠沿玻璃長邊方向出現300mm左右的脫膠，如圖14，且結構膠已老化，結構膠最大拉伸強度時伸長率為51%，邵氏硬度（詞條“硬度”由行業大百科提供）為69;點支撐玻璃幕墻多處拉桿松動，有1 處拉桿連接銷軸向外脫出，如圖15，存在安全隱患。另外，除點支撐玻璃幕墻外的其它鑒定單元的玻璃面板（詞條“玻璃面板”由行業大百科提供）均采用外側為鋼化玻璃、內側為普通浮法玻璃的中空玻璃，不符合發改運行[2003]2116號文《建筑安全玻璃管理規定》中第六條必須使用安全玻璃的規定。

　　通過對上文三個既有幕墻工程質量安全性鑒定案例的分析，發現早期建造的部分工程，經過十年左右的使用，甚至極少數在投入使用之前的初始階段，存在著一些安全隱患問題。如：結構膠的老化、硬化、脫膠等問題;建筑密封膠的變色、褪色、化學析出物及出現裂縫、龜裂等現象;框架結構及五金件出現銹蝕、腐蝕、松動等現象。諸如以上情況，會直接影響到建筑幕墻的使用性及其安全性。

　　4 結論

　　通過上文分析知，對使用時間較長的玻璃幕墻工程進行安全性鑒定，有著政策上和技術上的支持，也是必然要實施的。希望通過建筑幕墻安全性鑒定工作的開展，可以起到降低既有建筑幕墻安全事故發生的概率，甚至避免此類安全事故發生。

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