【中國幕墻網】央視新址北配樓靜靜地矗立在北京市東三環(huán)邊上。坐落于核心商業(yè)區(qū)的這棟焦黑色建筑物與周圍的繁華景象格外地不協(xié)調。
兩年前的元宵之夜(2009年2月9日)，因央視工作人員雇用煙花公司違規(guī)燃放A類煙花，導致北配樓起火并持續(xù)燃燒近六個小時，事故致一死七傷。火災之后兩年來，央視新址主樓與北配樓對外完全封鎖，臨街處全部用單一畫面的巨大廣告牌遮擋住，只在南北各開一
門，需持施工單位工作證方可進入。
自2010年10月底之后，這里開始有了較大“動靜”：北配樓周圍重新搭起了腳手架，到12月中旬，層層繁復的腳手架直達160米的高度。
備受關注的央視過火樓修復工程正式啟動了。
復雜的檢測
央視新址北配樓亦被稱為TVCC，共有30層，高159米，總建筑面積103648平方米。地上建筑由5層高的裙樓和30層的塔樓兩部分組成。
北配樓工程主體采用
鋼筋混凝土－
鋼結構的
混合結構，外立面為
金屬幕墻系統(tǒng)。一般來說，鋼結構(
框架結構)建筑
抗震性能好，但抵抗火災損傷能力較差。實驗中，在不做任何保護的情況下，鋼結構經過兩小時的大火，其性能旋即下降，會出現(xiàn)
變形。“9·11”世貿大樓轟然倒坍，其主因不是撞上去的飛機，而是飛機所攜帶的大量燃油引發(fā)大火，使樓體鋼結構軟化，終致整體崩潰。
因此，如果是采用修復方案，經過六小時的大火之后，北配樓
主體結構到底還能否恢復如初，其鋼結構的承重、
強度到底下降了多少，是建筑界最為關注的問題。
此前多名業(yè)界人士認為，比較樂觀的估計是對局部受火災燒烤嚴重的區(qū)域采取
構件替換或者加固，既可滿足受力需求又可節(jié)省經費。但據知情人士介紹，北配樓主體結構火災后檢測報告的最后結論仍在論證之中，“這不僅是技術層面的事，也有其他層面的事。”
國家建筑工程質量監(jiān)督檢驗中心(下稱國檢中心)承擔了TVCC主體結構檢測任務，需要對大樓目前的整體承重、受力等分析，給出修復或者重建的建議。國檢中心結構工程檢測部總工程師邸小壇負責該項目。
2011年1月29日，一位參與評估的內部人士對《財經》介紹，國檢中心已交付了檢測初稿，初稿完成于2010年底，其間經過數次修改。
整個檢測過程遷延日久，是因為工作過于繁瑣、復雜。
“這個工程結構本身就非常復雜。原先的結構狀態(tài)都是設計好的，經過火災，
應力都重新分配，有些構件退出工作，它所承擔的力，要分擔給其他構件，受力狀態(tài)發(fā)生改變，因而變得更加復雜。”一位不愿具名的參與
混凝土檢測的專家介紹說，檢測隊伍中，僅主體結構這方面就派出了幾十位專家，國檢中心、
防火所(隸屬于中國建筑(3.78,0.02,0.53%)科學研究院)，以及結構、裝修、室內環(huán)境、空氣檢測等方面的團隊，都參加了檢測。這些專家連續(xù)集中工作幾個月，另外還要分散工作很長時間。
《財經》記者獲悉，到目前為止，
混凝土結構方面檢測已經完成，還有很多空間網架、
桁架，此前不具備檢測條件——因為桁架等部分比較高，需要搭腳手架才能工作。
主結構未受致命傷？
與世貿大樓相比，央視北配樓可燃物要少一些。“六個小時的火不是在一個點上燒，是多點分布，樓內各點可燃物燒不了兩個小時，(因此)沒有特別嚴重的部位。”邸小壇對《財經》記者說。
北配樓5層至26層為酒店，著火時，內部裝飾裝修還未展開。火災后，《財經》記者即進入樓體內部觀察：自15層往上，過火面積及焚燒程度嚴重，墻面因大火燒過而導致外殼
脫落，一些地方被燒掉墻體，
鋼筋熔斷。10層至20層的酒店回廊焚毀嚴重，不少地方已被大火燒穿
裝飾材料和墻體，只剩鋼筋結構。27層的空中餐廳，內部
隔墻幾乎被焚盡，僅剩一些主體鋼結構；南面的雙層鋼化
隔熱玻璃融化。28層至29層為
設備層，過火并不嚴重。站在頂樓平臺上，頂棚大部分地方被燒毀，部分鋼筋
斷裂下沉，不少鋼筋
熔化變形。
哈爾濱工業(yè)大學土木工程學院教授董毓利分析，北配樓主體是勁性鋼筋混凝土梁柱，具有鋼結構和混凝土結構的雙重優(yōu)點。遇火時，混凝土對
型鋼能起到保護作用。如果混凝土
爆裂很小，型鋼的損傷度就小；如果混凝土爆裂較為嚴重，對型鋼的保護作用就沒有了。另外，鋼筋的受損程度還要看火災的溫度。一般而言，539攝氏度以上鋼筋強度就開始降低，但由于建筑整體起到約束作用，因此在溫度達到六七百攝氏度時，局部的鋼筋才發(fā)生變形。
在北配樓中，多處可見主體結構和承重墻上取樣進行壓力測試留下的
鉆孔。國際通用辦法是用取芯法測混凝土強度，鋼筋則做局部取樣，通過化驗以及力學試驗數據，來做評估依據。
《財經》記者獲悉，國檢中心在測試評估后，對過火樓的初步意見是：一、火災對混凝土構件有一定的損傷，但最高火損等級未超過四級(這次火損檢測分五個級別：一級損傷屬于煙熏，混凝土基本沒有損傷；二級損傷，混凝土受火，表面呈白色，但
碳化深度比較小，還可以使用；三級損傷，混凝土過火時間較長，溫度較高，混凝土爆裂、脫落；四級損傷，混凝土爆裂，鋼筋外露面積較大，而且構件有
撓度變形；五級損傷，鋼筋暴露，混凝土脫落，構件有很大撓度變形，結構有一部分塌落)；二、未過火構件的混凝土強度均滿足原設計要求，過火構件表層混凝土強度有不同程度的降低；三、檢測的結構，過火暴露部位鋼筋的
力學性能基本滿足國家規(guī)范要求，火災對混凝土構件內鋼筋力學性能影響不明顯。
據此，北配樓的修復工作低調展開。2009年12月10日，中山盛興股份有限公司(下稱中山盛興)的官網刊登出一則消息：“在重建工作中，盛興將負責全部幕墻施工工作，盛興負責該項目的設計與施工團隊已進駐開展工作。”
2010年8月11日，北配樓的金屬幕墻及網架拆卸工程啟動。負責此次拆卸工作的江蘇黃埔再生資源利用有限公司(下稱黃埔公司)董事長陳光標表示，經專家多次論證，北配樓的主體結構和設備是完好的，專家經過科學論證認為，可以對該樓進行部分拆卸并修復。
但北京一所建筑學院的學者認為，修復(而不是重建)后的北配樓，在使用上肯定會受到限制，“比如，原先某個部位可以擺放很多設備，但修復之后，這個部位就不擺放那么多設備了，這其中可能涉及承重、改線路等任何一種原因。而這些都只有核心的內部人士才能掌握。”也就是說，修復方案不太可能恢復北配樓原有全部使用功能。
對此，前述參與混凝土檢測的專家表示，只有某損傷點很嚴重、且在這一損傷點又不能采用加固方式而讓它恢復到原來的強度，這樣的情況才會限制它使用。“就北配樓的情況，混凝土部分沒有太大問題。”但他同時承認，對其他部分則不太清楚。
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