房地產的“火熱”對玻璃業的影響

　　【中國幕墻網 07月21日消息 記者黃玲】中國人自古以來就有買地買房的習慣，過去的富人有錢了，就要置辦些地產，買些房子，以防錢財散盡和危機沖擊，也為子孫后代留些財富。這種習慣可以說是延續至今。女孩要嫁人，先要看男方有沒有房子。更具影響的是，學會了理財的現代國人，已經把買地買房作為投資的重要渠道。

　　不管是什么原因，在金融危機沖擊下的國內房地產市場，今年上半年尤其是最近兩個月出現了可以稱得上是“火熱”的局面，房地產價格迅速回升，一些地方的樓價甚至創出了新高。房地產“火熱”背后的含義，不同的對象會有不同的理解。如果從資源的角度看，在有限的城市承載力和土地總體收緊趨勢下，城市的土地具有希缺性，尤其是地處經濟發達地區的城市土地更具有希缺性，蓋一塊就少一塊，這或許就是近期大的地產商快速出手拿地的思維邏輯吧。當然，如果考慮70年產權問題，或許就是另外一個結論了。但是幾十年后的事情，無論是對投資者、購房者還是開發商而言，基本上可以說是沒有意義的，甚至于有一些杞人憂天的意味。

　　房地產的“火熱”對身處產業下游的建材行業而言，可以稱得上是好消息了。盡管這種“火熱”更多地是對存量房地產和二手房交易的“火熱”，但是房產去庫存的過程也正是對建材需求預熱的過程。從拿地到形成真實投資和對建材產生的實際需求，期間的過程至少在半年以上。期間的時間差，導致了市場對建材需求的滯后性。今年上半年，建材行業生產增長逐步呈現趨穩狀態，產品出廠價格止跌回升，實現利潤溫和增長。如果今年下半年國內房地產市場能夠持續活躍，國內主要建材產業將會面臨著一個比較好的市場環境
　　據中國建材聯合會數據，今年前5個月，國內平板玻璃產量同比下降6.5％，但是主要用于建筑的中空玻璃產量同比則增長了10.7%。中空玻璃1月份的產量同比大幅下降了56.6%，但是自2月份起就開始轉向增長。中空玻璃的反向增長，似乎與國內房地產市場的表現在時間上是基本一致的，中空玻璃的市場表現具有玻璃行業先行指標意味。

　　懷疑一切或者總是懷疑，就永遠沒有機會。透過市場的表象，就會發現機會永遠存在。【完】

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