商業(yè)建筑能否再建玻璃幕墻

來源:中國幕墻網(wǎng)收集整理 　作者:* 　日期:2006-6-1 　頁面功能 【字體：大 中 小】【打印】【投稿】【評論】

　　中國建筑設(shè)計研究院副總工程師、暖通空調(diào)專家潘云鋼認(rèn)為，在通常情況下，玻璃的熱工性能總是不如實(shí)墻。因此，對于玻璃幕墻建筑，即使是在美國或者歐洲，其使用也是有一定條件的，那就是要求達(dá)到同類建筑的能耗標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)介紹，玻璃幕墻建筑要實(shí)現(xiàn)同樣的能耗標(biāo)準(zhǔn)，通常有兩種做法：加強(qiáng)內(nèi)部的保溫措施，減少透明部分面積，由此減少采暖空調(diào)的負(fù)荷；當(dāng)不得已需要大面積的透光時，則采用加強(qiáng)幕墻的熱工性能，通常采用高性能玻璃(如Low-E玻璃、雙層幕墻)等措施。

　　潘云鋼認(rèn)為，無論上面的哪一種做法，都需要增加投資。國內(nèi)地產(chǎn)開發(fā)模式中的公共建筑，常常又想要營造大量的透光空間，又不愿意為加強(qiáng)幕墻熱工性能而增加投資，結(jié)果在這種情況下強(qiáng)行起用玻璃幕墻，造成建筑常年運(yùn)行能耗遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過同類非玻璃幕墻結(jié)構(gòu)的建筑。所以，潘云鋼表示，玻璃幕墻在公共建筑中大規(guī)模地簡單使用就是建筑方針不明確的顯著體現(xiàn)。環(huán)保節(jié)能型幕墻開發(fā)商是關(guān)鍵

　　如前文所述，面對玻璃幕墻行業(yè)的種種弊端和問題，要求開發(fā)商不能只單純追求經(jīng)濟(jì)利益，更要注重節(jié)能和環(huán)保等諸多方面，這樣的建筑才是時尚的、健康的、安全的。“節(jié)能這個行業(yè)在我們國家來說，應(yīng)該說起步比較晚，西方國家做得比較好，走在前列。西歐和美洲國家，他們的門窗使用的都是節(jié)能玻璃。美國中空玻璃的普及率應(yīng)該在90%以上，西歐國家Low-e玻璃的普及率在85%以上。能源消耗有一個三三制，能源消耗主要有3個地方，工業(yè)能源消耗占了1/3，交通運(yùn)輸業(yè)占了1/3，生活能耗占了1/3。生活能耗是指平時在家做飯、空調(diào)、暖氣等的用能。也可以說是3：3：4，生活能耗占了4。所以說我們國家要搞環(huán)保節(jié)能，生活節(jié)能占了很大的比重。我國的節(jié)能發(fā)展大約10年左右的時間，從1995年到2005年，發(fā)展期比較短，而國外在節(jié)能方面開始重視已經(jīng)有50年左右的時間。所以在我國相對來說，對節(jié)能玻璃的概念淡薄一些，但從去年開始有了很大的提升。很多建筑商都已經(jīng)考慮到節(jié)能，他們的咨詢量也在提升。而且今年的建材會議比較多，且每一個會議主體都有節(jié)能兩個字。”張保宏對于節(jié)能幕墻的未來很是樂觀。

　　但專家對建材商的態(tài)度并不持樂觀態(tài)度。中國建筑設(shè)計研究院執(zhí)行總建筑師汪恒在接受記者采訪時表示，要提高新建公共建筑的節(jié)能和環(huán)保水平，當(dāng)前最主要的問題是設(shè)計師和開發(fā)商的意識、觀念問題。設(shè)計師、開發(fā)商的意識如果沒有跟上，很容易出問題。比如嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)建筑的體型系數(shù)如要求造型豐富，在忽視節(jié)能要求時，容易導(dǎo)致出現(xiàn)一些體型系數(shù)偏大的建筑。

　　中建國際設(shè)計顧問公司結(jié)構(gòu)室主任、國家一級注冊結(jié)構(gòu)師呂強(qiáng)對此很是贊同，“一般情況下，寫字樓風(fēng)格的確定者取決于建筑設(shè)計師的知名度，一些比較大牌的設(shè)計師自然比較有說服力,如大型公用建筑，甚至是地標(biāo)型建筑，設(shè)計風(fēng)格會更多地偏向于設(shè)計師的建議。但是，還有很多項(xiàng)目的風(fēng)格最終是由開發(fā)商自己決定的，他們對節(jié)能、環(huán)保的問題關(guān)注得相對比較少，有時設(shè)計師也感到很無奈。”呂強(qiáng)認(rèn)為，雖然標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺，但是玻璃幕墻也極有可能以另外一種“身份”出現(xiàn)在很多中國建筑上。

　　所以從另外一個角度看，知名開發(fā)商偏愛重金聘請知名設(shè)計師的做法，一定程度上，促使其更為關(guān)注節(jié)能、環(huán)保問題。有專業(yè)眼光的設(shè)計師們能將其先進(jìn)的節(jié)能、環(huán)保、綠色觀念，以及具體的技術(shù)措施應(yīng)用到建筑項(xiàng)目之中。

　　而隨著廣大消費(fèi)者消費(fèi)意識的提高，對于建筑節(jié)能、環(huán)保有深層次認(rèn)識及明晰的標(biāo)準(zhǔn)，不節(jié)能、不環(huán)保的終將被建筑開發(fā)商淘汰出局，從而激勵開發(fā)商選用節(jié)能、環(huán)保的玻璃幕墻。

　　應(yīng)關(guān)注優(yōu)秀玻璃幕墻企業(yè)產(chǎn)品
　　關(guān)注玻璃幕墻的質(zhì)量是重中之重。那么，開發(fā)商究竟應(yīng)該如何入手呢？據(jù)專家介紹，“第一，開發(fā)商要考慮幕墻的保溫效果，選擇Low-e、超級節(jié)能玻璃。因?yàn)槟粔ν腹庑Ч�比較好，選擇中空或者Low-e玻璃的時候，要求中間充的是氬氣，把空氣排空。還有幕墻里的分子篩，一種干燥劑。如果玻璃有水氣，可以把水氣烘干，如果里面的空氣排不干，它可以產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，排掉空氣，保證里面氬氣的純度。第二，要在安全度上下文章。第三，合作的時候應(yīng)該注意選擇企業(yè)品牌。整個中國玻璃行業(yè)從廠家到商家，對玻璃品牌概念不是那么強(qiáng)烈。建材的品牌概念跟家電、汽車行業(yè)比，不是那么很重。這跟國家經(jīng)濟(jì)從粗放型轉(zhuǎn)向集約型發(fā)展，而集約型經(jīng)濟(jì)發(fā)展的時間不是很長有關(guān)。所以，它跟市場經(jīng)濟(jì)的融合落后于其他行業(yè)。建筑商對價格比較敏感，而對玻璃的品牌、質(zhì)量重視程度不夠。第四，能源問題，現(xiàn)在有些開發(fā)商重視了，但重視的程度不夠。明顯的一個表現(xiàn)是對K值的重視程度不夠。K值越小，保溫效果越好。現(xiàn)在有些中空的玻璃窗，在一兩年之內(nèi)可能還成，但過些年，就成為垃圾窗——拆掉可惜，不拆，保溫效果又不是很好。建議開發(fā)商有一個長遠(yuǎn)的目光看待這個問題，至少是10-30年的眼光，不要受眼前價格的誘惑。”

　　做太陽能出身的張保宏談及幕墻的時候感受頗多，“各行各業(yè)都存在價格戰(zhàn)，但真正做品牌的企業(yè)，不會參與價格戰(zhàn)。我們打的是價值戰(zhàn)，做價值第一的產(chǎn)品。目前玻璃行業(yè)存在一個很大的發(fā)展商機(jī)，如果想在玻璃行業(yè)做大做強(qiáng)，企業(yè)必須堅(jiān)定一條信念——做品牌的玻璃。這個行業(yè)的品牌影響力目前不是很強(qiáng)，品牌影響力強(qiáng)的話，價格戰(zhàn)就會相應(yīng)弱些。國外廠商對中國有一定的影響。但玻璃屬于運(yùn)輸成本比較高的行業(yè)，跟運(yùn)輸半徑有關(guān)系。所以說國外廠家來中國有一定的優(yōu)勢，但又不像汽車行業(yè)那樣沖擊力那么大。玻璃商跟房地產(chǎn)商簽約的現(xiàn)在也很多，這是一個很好的現(xiàn)象，也是一個主要合作方式之一。因?yàn)檫@表明房地產(chǎn)商已經(jīng)開始考慮節(jié)能環(huán)保，跟廠家合作，應(yīng)該說他們是有前瞻性眼光的。”

　　由此看，中國未來在玻璃幕墻行業(yè)里，節(jié)能、環(huán)保型玻璃將受到整個地產(chǎn)行業(yè)的推寵，并且會得到大面積推廣，超級節(jié)能玻璃更是在未來市場中擁有強(qiáng)大競爭力，只有研究超級節(jié)能玻璃的品牌廠家才有可能成為市場的贏家，并和房地產(chǎn)商達(dá)到雙贏局面。

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