本篇文章內容由[中國幕墻網]編輯部整理發布：
2015年11月10日，由中國建筑金屬結構協會聯合全聯房地產商會共同主辦的門窗幕墻企業對話房地產業高峰論壇，在上海萬豪虹橋大酒店精彩上演。本屆論壇旨在給房地產企業、建筑設計師（詞條“建筑設計師”由行業大百科提供）與建筑門窗（詞條“建筑門窗”由行業大百科提供）幕墻企業打造一個直接對話的平臺。通過充分的交流與溝通，房地產商和建筑師將更加深入地了解“系統門窗的發展模式”、“系統門窗如何滿足客戶的需求”、“系統門窗企業與房地產企業的合作新模式”等問題。為各地的開發商、建筑設計師帶去最前沿的門窗幕墻行業新理念、新技術。
中國建筑金屬（詞條“金屬”由行業大百科提供）結構協會原會長姚兵 先生
中國建筑金屬結構協會原會長姚兵先生出席本次會議，發表題為：落實全會精神，促進產業鏈發展的主題演講，在姚兵先生激情洋溢的講話中，談到了門窗幕墻企業應該：
1、 把握重要戰略發展機遇期，包括“十三五”時期，推進“四個全面”，實現“五位一體”。
2、 樹立“五大”理念，以創新、協調、綠色、開放、共享成為企業發展的源動力。
3、 融入“十三五”發展規劃，姚兵先生還指出產業鏈、企業都是經濟發展的微觀，必須在中觀(行業)和宏觀(國民經濟)指導下發展，要求企業一定制定適合新常態下的發展規劃和戰略，實施穩中求進，實現中高速發展，以信息化、互聯網為工具，堅持創新驅動，學習工業4.0，落實國家《中國制造2025》，愿各位同行大展宏圖，從輝煌走向更加輝煌！
中國幕墻網(ALWindoor.com)和中國門窗&配套材料網(windoor168.com)作為論壇的特約媒體，出席并報道本次盛會。以下內容，由中國幕墻網、中國門窗&配套材料網根據論壇現場發言嘉賓和觀眾互動提問整理而成：
一、行業發展的必然
門窗系統的概念大概從2000年在國內被提及，當時的房地產行業蓄勢待發，人們的注意力全部放在了房價上漲上，對于建筑門窗的關注度較低，但是國外品牌已經開始關注中國市場，國內一些門窗品牌也正在開始嘗試系統門窗的研發。過后5年，大概從2005年到2010年，國內房地產行業一路高歌猛進，但是門窗性能好壞并沒能行業所愿被重視，仍舊是去曲高和寡，但是國外更多的系統門窗品牌進駐，國內原本專注于型材的門窗廠開始接受系統概念，投入力量研發系統門窗。在最近五年，國內房地產市場開始進入理性發展階段，買房子的業主更加關注房子本身的價值，為贏的買方，開發商開始借助系統門窗“搞”花樣，同時系統門窗行業逐漸誕生了一些國產品牌，加上國家相關政策的引導，系統門窗的種子終于落地，開始生根發芽。
從最初的痛苦孕育到目前系統門窗迎來最好的發展時代，國內系統門窗行業走過將近15年，但是從目前系統門窗行業的發展來看，眾多系統門窗企業并未做好準備。目前國內系統門窗行業存在的普遍問題就是重“組件”，輕“研發”，很多系統門窗企業認為選擇最好的型材、制造配件、玻璃、設備等組裝起來的門窗必定是高質量達標的，但是這些所謂的“高質量”組合與系統門窗相差甚遠，真正專業的系統門窗企業關注的是怎么樣放大組件的內在關聯性，實現1+1>2的效果。
國內從事系統研發的企業擁有自己實驗室的很少，但是國外系統門窗企業建立了自己完善的研發體系，同時最大成本支出不是型材配件而是研發成本，輸出的產品是關于系統門窗的技術，而不是門窗產品，這也是國內外在系統門窗研發上存在的差別和差距。目前在歐洲系統門窗的應用將近80%，而我國實際應用沒有超過1%，絕大多數還是性能較差的塑鋼（詞條“塑鋼”由行業大百科提供）和普通鋁合金門窗，盡管目前高性能的門窗需求市場不斷擴大，但是真正形成品牌效應的國內系統門窗企業寥寥無幾。
二、進一步來看，系統門窗企業的出現是國內門窗行業發展的必然產物
中國建筑金屬結構協會鋁（詞條“鋁”由行業大百科提供）門窗幕墻委員會主任黃圻認為：“當前門窗系統行業最缺少的就是規模化的企業，因為專注研發門窗系統需要投入大量資金和精力，行業領軍企業如果能夠研發相關的系統技術，之后在業內需求合作或者轉讓這種技術，是目前提升我國整個系統門窗行業發展的最為有效的途徑之一。”黃圻主任同時表示，國內的門窗發展也分幾個階段：最早的時候沒有品牌，沒有自己的核心技術，門窗企業基本以買通用材為主，通用材就是鋁型材廠“拿來”國外的型材樣本，仿造生產出型材后賣給門窗企業，這個階段沒有專利，因為都是模仿國外的產品。
之后，門窗企業慢慢發現這種窗戶的質量很差，加上國家建筑節能對門窗要求的提高，門窗企業就開始自己做研發，形成自己企業獨有的專利產品，然后委托型材廠加工，但前提是型材廠只能給他自己加工，一旦賣給其他人，就是侵權。如此一來，一些門窗企業就慢慢形成自己獨有的產品。“這個方向是對的，建筑節能要求門窗改造，首先型材必須改進，包括斷面鏈接方式、五金配件等都要改進。”黃圻主任說，改進的結果就是門窗行業開始出現個性化的產品。
如此一來，整個門窗行業的企業就面臨這樣一個形勢，一方面由于專利限制，去拿別人的型材是不允許的;另外之前共有通用的那些型材已不能滿足建筑節能的要求了。怎么辦?一種方法就是與有技術的門窗企業進行合作。
黃圻主任稱，這種合作的另外一個背景是，并不是所有的門窗企業都應該專注于研發。門窗產品的研發，一方面需要花費幾年的時間;另一方面，一款窗戶可能需要十幾個型材，而每一個型材都需要開模具，浪費嚴重;此外，研發的最終結果可能并不理想，因為門窗產品的研發還需要一些經驗的積累。
“中小企業盲目地投資研發是沒有必要的，屬于低端重復，浪費了大量的人力和成本。”黃圻主任表示，在此情況下，假如行業內有幾家大型公司組織這方面的人才花時間和精力去研發，加上反復的測試和認證，結果良好，就可以在業內合作或者轉讓這種技術。在此背景下，這種提供技術服務支持的系統門窗公司開始出現。
三、“現實很骨感”
系統門窗國內的應用現狀如何呢?中國幕墻網借助行業專家、合作媒體的相關渠道了解確認，系統門窗產品在歐洲建筑市場的應用比例高達70%以上，而我國仍處于起步階段，應用比例不足1%。
成本是主要原因。提及系統門窗，前來參會北京某地產商造價采購部負責人直言，這些系統窗的價格比較高，一般分三個檔次，每平方米分別在1000元左右、1100元~1200元、1500元~2000元，“我們很少接觸這些門窗，不是我們用的產品”。該地產商所在的部門更關注成本，按照成本與質量的比重，在門窗的材料配置中依次關注型材、玻璃、五金件、輔材、副框。在建筑節能要求這一基本門檻的基礎上，計算不同材料的搭配成本，然后會選擇造價相對較低的產品。
另一名參會房企采購部經理則表示，開發商對于門窗的關注點，排在前三位的分別為：滿足政府節能及規范的要求;一般住宅考慮成本造價，高檔住宅考慮客戶感受;一般住宅考慮兼顧門窗及外立面的美觀。而作為門窗生產服務商的代表，旭格技術總監表示，“系統產品”相對來說在價格上肯定會更貴。畢竟系統門窗在推出市場前需要經過上千次的測試，最終得到各項認證。這就意味著系統公司不得不在研發和測試上投入更多的經費。門窗產品所有的測試和認證工作都由系統公司在前期完成，這也為投資者和開發商節省時間、精力與費用，并且確保安全性，從而最終在一定程度上降低成本。“在德國有這樣一句諺語，想買便宜的，那就準備買兩次吧。”旭格技術總監幽默地闡述。
同時，作為中國系統門窗倡導者貝克洛門窗，在官方網站上發布資料表示，市場逐漸擴大使得系統門窗研發的邊際成本在逐步降低。以一套100平方米的住宅為例，其應用門窗面積一般在15平方米左右(主要用于建筑外立面)，系統門窗價格在1500元~2000元/平方米，比高質量的普通門窗貴大概500元~1200元/平方米。像北京、上海等一線城市目前房地產價格為每平方米2萬元~3萬元，二線城市為5000元~15000元，每平方米建筑面積只需增加150元左右，這對動輒上萬元的房地產銷售價格微乎其微。
黃圻主任回憶，在15年前的一次設計師會議上他就指出，當時北京的房價是4000元/平方米，用的窗戶至少應該是400元/平方米，但當時用的是200元的;現在北京的房價甚至到了4萬元/平方米，用的窗戶才600元/平方米，“太不匹配了，中國門窗行業發展水平這么低，歸根結底就是應用水平低，開發商不去用好窗戶。”不過，房企的代表向中國幕墻網“訴苦”道，現在開發商拿地都很貴，不像之前拿地價格比較低的時候，可以用高配置吸引客戶，達到快速賣房的目的。“現在雖然房價很高尤其是一線城市，但是地價占很大比重，建安成本沒怎么變動，減去地價，剩余的材料采購成本很有限，所以現在開發商都在細挖成本。”
四、借力綠色建筑
系統門窗是從一樘完整的、系統的門窗出發來達到綜合性能最優，而開發商的出發點是將一樘門窗打散，在滿足建筑節能任務的前提下選擇成本最優。不過，系統供應商與開發商未來會有一個交集，就是系統節能的要求。
中國建筑科學研究院建筑設計院綠色建筑中心負責人，在談到國家推進綠色建筑時，向中國幕墻網述說道，綠色建筑對門窗的最大要求就是節能，主要影響因素就是材質、玻璃，而氣密性與水密性（詞條“水密性”由行業大百科提供）則與加工精度、密封條有關;另外的要求就是聲、光、熱，綠色建筑通過這些方面提高建筑的舒適度。“這是綠色建筑標準中對門窗的要求，門窗企業應該在這些方面提高產品綜合性能。”
根據綠色建筑對門窗的要求，門窗在綠色建筑中是一個整體系統。“目前門窗行業出現了一個偏差，總是聚焦在每一個材料的保溫性能，比如型材、玻璃、膠條這些散件上，但這些散件組合之后門窗整體K值(傳熱系數（詞條“傳熱系數”由行業大百科提供）)是多少，這個才是關鍵。”
對于門窗體系K值，業界某技術團隊也一直在做研究，將門窗不同散件搭配之后，結合施工工藝做模擬計算，最后得出門窗系統的K值。在對外提供服務的過程中，確定系統K值后，并將對應的每一項散件的參數告知客戶，這樣系統整體解決方案的成本才是最優的。研究實驗表明，加強門窗系統的節能性，增加成本并不多，但建筑保溫性能效益最大。
江蘇某綠色建材研發負責人告訴中國幕墻網編輯，綠色保溫的最終追求是安裝在墻體上門窗的K值最優，單獨追求型材、玻璃等散件的保溫性能沒有意義，這些散件固然影響著整窗的保溫性能，但門窗結構、組裝安裝等同樣是影響整窗K值的關鍵因素。
隨著北京、上海等全國一線城市，某房企采購部負責人認為，對建筑節能標準的提升，為了達到寒冷地區建筑節能標準，開發商一是會考慮選擇塑鋼窗;二是會考慮系統窗或者非系統窗但提高玻璃隔熱系數;三是高檔住宅會考慮用進口系統窗或鋁木復合門窗。“說到底還是要解決型材和玻璃問題。”
綜述，門窗誕生不是偶然，但是系統門窗在中國的出現不能排除偶然的因素，系統門窗原本最為核心內涵的就是“系統化”的技術應用，系統化技術不是靠拼裝完成，真正“打敗”國家標準的是系統技術而不是構成組件。從“碎片概念”發展到“獨立標準”市場，從“高投入、低回報”到“可觀溢價盈利”，我國門窗系統行業發展任重道遠。
