現(xiàn)代建筑設計的日益多樣化和復雜化，促進了
玻璃幕墻的廣泛應用。20世紀80年代中期以來，玻璃幕墻在東南沿海一帶的應用非常廣泛。由于沿海地區(qū)屬臺風高發(fā)區(qū)，常年雨水充足，加上近年來
新材料、新配件的大量使用，而對玻璃幕墻
防水的研究和治水措施又沒有跟上，導致玻璃幕墻
滲水問題比較普遍，嚴重影響了建筑物的使用功能和壽命，降低了建筑物的安全性和
耐久性。雖然國家有關部
門在1996年年底就施行了《
玻璃幕墻工程技術規(guī)范》（JGJ102-96）,但有部分設計人員并沒有按規(guī)范對幕墻作防水設計，幕墻防水的問題并沒有引起施工單位的足夠重視。
玻璃幕墻滲水原因主要有6項：其一是設計。如主要受力
構件鋁型材柱未按規(guī)范設置20mm
伸縮縫，
鋁型材熱脹冷縮會產(chǎn)生
應力使玻璃
開裂，產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。設計時沒有采用伸縮量較大的
密封膠。開啟
窗防水
密封處理失效或密封層數(shù)不足等也是產(chǎn)生漏水的原因；其二是鋁型材。一些鋁型材表面不符合國家標準，表面涂層
附著力不強或
氧化膜過薄、過厚，都導致密封膠
粘接失效；鋁型材的主柱或
橫梁強度不足時，會引起幕墻嚴重
變形，出現(xiàn)移位和雨水
滲漏；其三是密封膠。有些工程為節(jié)約成本，采用普通密封膠而沒有采用耐候
硅酮密封膠，從而引起膠縫起泡、開裂或不凝固，導致幕墻滲水；四是玻璃。玻璃強度沒有達到足夠的
承載力、玻璃沒有作
熱應力驗算、玻璃尺寸公差超標等，都會引起玻璃或明裂或暗裂導致滲水；其五是施工。施工方安裝鋁
框架和進行密封膠施工時不按規(guī)范操作，或者沒有抓好質(zhì)量達標，也都會為滲漏水埋下隱患；其六是使用。有些用戶入住后，不明白幕墻的使用方法，造成幕墻的損壞、碰撞變形、污染等，都會導致滲水。一些用戶在清潔玻璃時沒有采用中性清潔劑或清潔后沒有用清水沖洗干凈，會產(chǎn)生
腐蝕，損壞密封性能。這也是引起滲水的原因之一。
總而言之，導致幕墻滲水與漏水的基本條件是：有孔隙存在，有水存在，有滲水
裂縫的壓力差存在。防治滲漏的途徑是減少孔隙，遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫隙，同時減少被浸濕縫隙處的
風壓差。
專家指出，防治玻璃幕墻滲水的措施有：
設計時首先考慮幕墻防水設計構造，應用等壓原理，在幕墻鋁型材上設置等壓腔和特別壓力引入孔，這是積極的防水措施；在幕墻鋁型材上開設流向室外的匯水小孔，把通過細小縫隙進入幕墻內(nèi)部的水收集排出幕墻外，這是行之有效的治水方法之一；設計時也可以在玻璃幕墻上設置收集管道和
排水管道，這是另一種可靠的防水措施；選用優(yōu)質(zhì)的結(jié)構
硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠，而且要加強檢驗，防止過期使用；注意控制密封膠的使用環(huán)境；按規(guī)范要求，玻璃幕墻施工過程中，應分層進行抗雨水滲漏性能檢查，以便修補，減免滲漏的可能。
