如何選擇節能建筑 華而不實非好房

“大飄窗”、“落地窗”、“玻璃幕墻”、“玻璃屏風”……伴隨著城市市民住房條件的日益改善，很多市民在購置房產時，往往對于住宅建筑的門窗、玻璃格外關注，不少購房者誤認為住宅的窗戶越大越好，門窗越“漂亮”越是“好房”。針對眾多市民在購房時或多或少地存在上述“誤區”，專家指出，住宅窗戶上玻璃材料的透光系數、太陽直射透射率以及傳熱系數等指標，對建筑的室內熱環境和采暖空調能耗影響很大，門窗的玻璃面積越大耗能越多。


　　有數據顯示，通過玻璃門窗造成的能耗約占建筑總能耗的40%。現在有的購房者尤其喜歡選擇中空客廳、透光屋頂的住宅，而這種新潮豪華的建筑，往往要比一般建筑浪費能源，所以在購房置業要慎選，不然的話，將會為住宅耗能付出不菲的經濟成本。由此可見，住宅門窗和玻璃不僅是建筑物的“眼睛”，還是建筑節能的關鍵結構所在，住宅的“眼睛”并非是越大越好。


　　那么，究竟什么樣的房子才算是綠色節能的好房子呢？通俗地講，節能建筑就是“冬暖夏涼，能節約能源的房子”。從專業角度看，要選購到稱心如意的節能住宅是要有一定竅門的，購房者要學會觀察住宅的“細節”。譬如，窗戶最好是斷橋式鋁合金雙層玻璃加隱性紗窗，其密封、防蠅、隔音、節能效果均佳。此外，還應注意墻體的隔熱層、屋頂與地下室的隔熱性、通風空調管道的氣密性以及熱水器和熱水管道的保溫效率等。


　　時下，國內城市房價居高不下，早已超過大多數市民的經濟承受能力，許多購房者自然擔心節能住宅的價格更高。但業內人士幫購房者算過這樣一筆賬，節能住宅比非節能型住宅在土建成本上一般只會增加5%至8%，一套房子按100平方米計算，也僅增加1萬元左右。假若這一套住宅夏季每天空調消耗電能在10度左右，若使用保溫節能材料，每天空調耗電量將會下降到5度，一年夏、冬兩季，購買節能建筑多花的錢，5至8年就可以“收回來”全部“投資”，更不用說節能住宅對環境貢獻所產生的效益了。

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