辦公樓公共建筑要“體檢”節能

　　廣州節能要拿政府辦公建筑“開刀”。記者前天獲悉，廣州政府辦公建筑和大型公共建筑將作為試點，實施節能“體檢”，包括能耗動態監測、能源審計、能效公示等。遺憾的是，在廣州售樓市場中，節能建筑依然不討好。


　　機關建筑要“體檢”


　　據廣州墻體材料革新與建筑節能管理辦公室主任楊樹榮介紹，今年上半年處于“孕育期”的建筑物中，已100％達到節能率50%的設計。“廣州的不少重點工程還作出了表率，比如亞運場地，在設計中節能率就達到了65%。廣州在施工階段的建筑物，節能率50%的建筑物達到72%。”


　　截至目前為止，廣州已完成全市機關辦公建筑和大型公共建筑、以及16條行政街道的全部民用建筑的能耗統計，確定了擬建和在建的建筑節能和可再生能源示范面積共53萬平方米，重點加強了廣州亞運會有關場館建設的節能工作。今年上半年，廣州新墻材應用比例約達95%以上，有力地限制了毀田燒磚，凈化了環境；完成建筑節能設計審查備案工程項目450個，建筑面積共970多萬平方米。


　　今年下半年將選定20棟不同類型政府辦公建筑和大型公共建筑作為試點，建立能耗動態監測平臺，開展能耗監測、能耗統計、能源審計、能效公示以及制度建設等試點建設。


　　節能住宅不討好

　　但記者也發現，在市區內銷售的樓盤中，耗電厲害的“大飄窗、大落地玻璃”仍然是賣點，而節能則被“晾”在一邊。售樓人員介紹，消費者往往看重景觀好，“至于是否空調費電，誰都不會去算這筆賬。”


　　除了消費者“不待見”，開發商對節能也“不感冒”：“節能住宅的建筑成本比普通住宅要高，假如使用節能材料，每平方米成本增加1%—5%，除非有明確的合同，同時由專業部門檢測把關，否則，我們能省即省。”內行人介紹。


　　對此，楊樹榮表示，應該從政策上獎勵消費者，給消費者補助或優惠，而不是給開發商補助。他說：“相比于廣州的房價來說，開發商做節能住宅，比普通住宅高出的成本一般不超過1萬元，對于開發商來說，只是‘濕濕碎’。


　　楊樹榮透露，下半年有望出臺《廣州市建筑節能管理條例》，制定節能材料、節能產品、節能設備的檢測、標識、公布等一系列配套政策，逐步完善建筑節能設計審查制度、備案制度、驗收制度，完善督管、激勵機制。

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