國際上生態智能建筑發展趨勢

隨著世界生態環境問題日益突出，能夠較好地對生態環境問題做出響應的建筑，通常被稱為生態建筑或可持續發展的建筑，利用高科技手段創造的此類辦公建筑往往被稱為生態智能辦公建筑。目前，歐洲的生態智能建筑技術走在了世界前列。 國際上生態智能建筑發展有兩個大的趨勢，一是調動一切技術構造手段達到低能耗，減少污染，并可持續性發展的目標。第二，在深入研究室內熱功環境和人體工程學上的基礎上，依據人體對環境生理、心理的反映，創造健康舒適而高效的室內辦公環境。生態智能辦公建筑因其高舒適度和低能耗的特點，具有很高的價值。它的市場價值，主要體現在五個方面： 第一，提高員工工作效率。美國的綠色生態建筑機構曾做過調查，證實在綠色生態環境中辦公可以使工作效率提高１０％以上。第二，改善員工健康條件。第三，提高企業形象與地位。第四，節約建筑設備投資和運營成本。第五，提高在出租、出售市場上的競爭力。例如，把一棟建筑寫字樓30年作為存在時間來考察的話，成本看作100％，它的土建費用實際上一次性投入只有2％，另外6％是這30年中它的運營成本，就是水、電等等的運營成本，最大的一項92％實際上是在這里面工作員工的工資成本。對一些跨國公司來說，如果通過一定的建筑手段，達到舒適的辦公環境，提高工作效率，這樣就大大能夠提高企業的競爭力和員工的成本。 智能辦公建筑廣義上講，一個是高效能源系統，安全保障系統，高效信息通訊系統，以及辦公自動化系統，這是國際上通常的考慮智能化辦公建筑的幾個方面，所謂3A、5A是指建筑有三個或五個自動化的功能，通訊自動化系統，辦公自動化系統，建筑管理自動化系統，火災消防自動化系統，綜合的建筑維護自動化系統。實際上3A、5A只是評價的一種標準，國內目前談到生態智能建筑，有一個較大的片面性，即往往只是在建筑設計完成以后通過弱電系統不變達到所謂3A或5A，過多地強調電子技術自身，或者以引進室內綠化為生態建筑，真正的生態智能辦公建筑涉及一個全球的生態保護問題，就是通過大面積建筑節能化的控制，來達到減少污染的目的，同時提高室內的辦公舒適度和提高產品的市場競爭力。

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