位于北四環(huán)奧運(yùn)村核心區(qū)域，緊鄰鳥(niǎo)巢水立方的盤(pán)古大觀，奧運(yùn)前精彩亮相。以“中國(guó)龍”為造型的盤(pán)古大觀A座寫(xiě)字樓，高度192米，是目前亞奧區(qū)域的第一高度。地上39層，地下5層。
北京盤(pán)古大觀，是為奧運(yùn)核心區(qū)域唯一的商業(yè)建筑，其客戶定位為：金融行業(yè)、能源行業(yè)、物流行業(yè)、商務(wù)貿(mào)易、咨詢服務(wù)、IT行業(yè)。
盤(pán)古大觀A座寫(xiě)字樓，與盤(pán)古大觀七星酒店、國(guó)際公寓和頂級(jí)商業(yè)龍廊，共同組成盤(pán)古大觀項(xiàng)目。
寫(xiě)字樓總建筑面積13.9萬(wàn)M2，其中地上10.9萬(wàn)M2，地下3萬(wàn)M2。標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積2830M2。
盤(pán)古大觀A座寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)層高4.6米，是目前北京寫(xiě)字樓
中標(biāo)準(zhǔn)層高最高的寫(xiě)字樓，超5A級(jí)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)給予客戶最大的空間享受。
寫(xiě)字樓1-4層為公共大堂及銀行金融業(yè)務(wù)大廳，其中南側(cè)1～3層挑空，北側(cè)2～3層挑空；5層至30層分低、中、高三個(gè)辦公區(qū)域，入駐其中的主要為金融、證券投資等領(lǐng)域的跨國(guó)大公司。31-38層為北京盤(pán)古氏投資有限公司總部辦公層。35層為祖原堂，其空間由35～39層挑空。39層為俱樂(lè)部，主要是餐廳、觀光。除具備各標(biāo)準(zhǔn)層所擁有的功能外，還特別設(shè)有專(zhuān)用VIP電梯，特殊通訊系統(tǒng)，專(zhuān)用衛(wèi)星收發(fā)射系統(tǒng)等。屋頂設(shè)有直升機(jī)停機(jī)坪�！�
盤(pán)古大觀A座寫(xiě)字樓采用堅(jiān)實(shí)現(xiàn)代的內(nèi)筒
框架鋼結(jié)構(gòu)支撐體系，外墻為
干掛牟平白色花崗巖
石材及
玻璃幕墻。其中石材均采用牟平白色天然花崗巖，石材色澤均勻、質(zhì)地渾厚。規(guī)格為細(xì)機(jī)打荔枝面30mm
厚板材和細(xì)機(jī)打荔枝面50mm厚槽
型材.以及100mm厚異形材料。幕墻采用歐美最先進(jìn)的單元式帷幕墻系統(tǒng)，利用等壓空間的先進(jìn)設(shè)計(jì)原理
排水；利用斷
熱橋設(shè)計(jì)保證室溫冬暖夏涼，并配有
隔音隔熱的高性能低
輻射雙層Low-E玻璃。寫(xiě)字樓四層以上每層由四個(gè)立面組成，其中每一側(cè)立面有17扇
窗（南立面除外）為
單元式幕墻，每樘窗扇面積為6.3平方米。
寫(xiě)字樓的空調(diào)系統(tǒng)，采用節(jié)能、低噪音的VAV空調(diào)全新風(fēng)系統(tǒng)，自動(dòng)調(diào)控溫度與凈化后的新風(fēng)，可快速提供50立方米/小時(shí)的新鮮空氣，再加上環(huán)保節(jié)能的
冷卻與
供暖裝置，確保大廈室內(nèi)四季如春，清爽宜人。
寫(xiě)字樓的熱力系統(tǒng)由市政熱力管網(wǎng)提供一次熱源，供暖分高區(qū)（21—39層）和低區(qū)（B4—20層）供暖，辦公區(qū)域采用變風(fēng)量末端（VAV帶熱水盤(pán)管）送風(fēng)。
盤(pán)古大觀A座寫(xiě)字樓擁有31部電梯和8部自動(dòng)扶梯，平均3000M2一部電梯，與5000M2一部電梯的標(biāo)準(zhǔn)多出40%。電梯分高、中高、中低、低四區(qū)高速運(yùn)行，達(dá)到每一組電梯服務(wù)層數(shù)不超過(guò)12層，同時(shí)有8部自動(dòng)扶梯連接1-4層，令通行快捷便利。
寫(xiě)字樓采用10厘米高架空地板，滿足所有網(wǎng)路、通訊及所有客戶需要的系統(tǒng)走線。辦公空間可自由分隔，自成系統(tǒng)。
寫(xiě)字樓的辦公層
平面布置呈“十”字形走道，辦公區(qū)為開(kāi)敞式辦公或分隔為四個(gè)基本單元空間，靈活分割、使用方便、利于疏散。
盤(pán)古大觀A座寫(xiě)字樓頂部設(shè)有停機(jī)坪，提供給有此類(lèi)需求的客戶。有超過(guò)2800M2地下金庫(kù)，為銀行金融機(jī)構(gòu)提供最大化的資金集散地和安全感。與寫(xiě)字樓配套的有頂級(jí)個(gè)性商業(yè)龍廊和七星級(jí)酒店。項(xiàng)目只租不售的經(jīng)營(yíng)策略，能夠保證未來(lái)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)品質(zhì)。國(guó)際頂尖的物業(yè)管理，給客戶辦公提供最有保證的軟硬件服務(wù)。
盤(pán)古大觀A座寫(xiě)字樓，南臨北四環(huán)，東臨鳥(niǎo)巢、水立方，西望西山，北依680公頃的奧林匹克公園綠地和5000畝生態(tài)湖面，空氣濕度常年達(dá)到70%。
地鐵5號(hào)線、10號(hào)線、奧運(yùn)支線的開(kāi)通，配合經(jīng)過(guò)北四環(huán)的20條公交線路，使奧運(yùn)區(qū)域四通八達(dá)，出行快捷，盤(pán)古大觀也深受益處。
08奧運(yùn)后，奧運(yùn)場(chǎng)館將成為區(qū)域體育、文化、會(huì)展、旅游和商務(wù)中心。亞奧板塊繼CBD、金融街和中關(guān)村之后，成為北京又一商務(wù)中心，盤(pán)古大觀在這一區(qū)域?qū)缪葜I(lǐng)航者的角色。
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