環保節能建筑標準應統一

　　為促進推廣建筑節能，上海市年內將在全國率先推出“綠標”建筑。所謂“綠標”，就是根據每平方米耗能量，給建筑物評定綠色節能標準，檔次從1星到5星。“綠標”建筑必須對可再生能源加以利用，其中住宅樓要有太陽能熱水，建筑體形、朝向應設計合理，能獲得充分日照、通風和采光。


    高耗能建筑已成為我國節能降耗的障礙。據建設部發布的信息，我國建筑90%以上不節能，建設部、國家環保總局等部門專門頒發綠色、環保、節能建筑標準，要求新建建筑綜合節能率和可再生能源利用率達到50%以上。上海通過“綠標”星級認證促進建筑節能，值得叫好。


    但據業內人士介紹，上海評“綠標”采納的是有關部門頒布的《綠色建筑評價標識管理辦法》及《綠色建筑評價技術細則》，而不是國家環保總局推出的《生態住宅標準》。該人士表示，“生態住宅標準”是評定建筑物的環保指數，而評定“綠標”則是考核建筑物的節能，因此環保建筑并不是節能建筑。


    筆者以為，綠色節能建筑的評價標準和體系應該統一，不應截然分開，環保建筑就應該是節能建筑。綠色建筑應涵蓋兩個概念：首先是蓋房子的建材是環保型的；其次是蓋好的房子是生態節能型的，能充分利用陽光、雨水等可再生能源，最大限度的節電節水。如果評出的“綠標”建筑只節能不環保，甚至是污染環境，豈不成笑談？這個星級“綠標”能有說服力、感召力、影響力和典型示范效應嗎？


    綠色節能建筑是我國建筑業亟待發展的方向。據專家介紹，如果我國現有住宅中50%達到國家綠色住宅標準，每年節省的電和水將非常可觀。筆者由此提兩點建議：一是對“綠標”建筑的設計、施工、開發商應給予獎勵。如：授予設計、施工單位更高的建筑資質，提高他們在建筑市場競爭中的地位和能力；在土地轉讓、銀行貸款方面給予開發商一定優惠，鼓勵其蓋更多的綠色建筑。二是鼓勵居住綠色住宅。評選“綠標”是為了推廣，否則就無意義，而綠色住宅建設成本通常要比普通建筑高出10%-15%，普通市民一般不愿購買，開發商也無積極性，這就需要政府資助。據了解，一些發達國家的做法是，政府以無息借款形式先行支付總房款的10%，8年后由購房人負責償還，免收利息。綠色住宅可節省不菲的電費水費，購房人通過水電收益還政府的錢。這種做法值得我國借鑒。

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