中信泰富“玻璃雨”認(rèn)定為玻璃自爆

　　中信泰富廣場(chǎng)有限公司應(yīng)副總經(jīng)理昨天在接受上海東方早報(bào)記者采訪時(shí)稱，前一天發(fā)生的“玻璃雨”是因?yàn)椴Ａё员�，自爆玻璃位于大廈36樓的一商戶外墻，面積為2.6平方米。當(dāng)時(shí)大樓物業(yè)就啟動(dòng)緊急預(yù)案，保安人員排成一排攔住行人。在1個(gè)多小時(shí)的時(shí)間里，玻璃殘余部分還分多次墜落。


　　“中信泰富廣場(chǎng)建成7年來(lái)，幕墻始終在動(dòng)態(tài)維護(hù)中，玻璃墜落傷人是第一次。”應(yīng)副總介紹，中信泰富廣場(chǎng)玻璃幕墻的保養(yǎng)、維修等都承包給一家名為遠(yuǎn)東鋁質(zhì)的專業(yè)公司，對(duì)方定期對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行巡查和維修。平時(shí)，一旦廣場(chǎng)內(nèi)的商戶和保安人員發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻的任何問(wèn)題，都會(huì)通知遠(yuǎn)東公司及時(shí)前來(lái)處理。


　　應(yīng)副總表示，“玻璃自爆的概率非常小，自爆后散落下來(lái)更是偶然，中信泰富會(huì)對(duì)受傷的人員以及被砸壞的車輛全權(quán)負(fù)責(zé)。”同時(shí)，他表示，事發(fā)后，公司管理人員對(duì)幕墻進(jìn)行全面安全檢查。目前，受損的鋼化雙層玻璃的外層已經(jīng)全部清理，在遠(yuǎn)東公司還沒有完全修復(fù)玻璃幕墻之前，中信泰富將暫時(shí)停止對(duì)玻璃幕墻的清潔工作。上海東方早報(bào)記者隨后致電負(fù)責(zé)中信泰富玻璃幕墻維修保養(yǎng)的遠(yuǎn)東鋁質(zhì)。該公司一位工程部人員介紹說(shuō)，玻璃幕墻自爆和材料、天氣等多種因素有關(guān)。該工程部人員表示，可以采取在玻璃雙層中夾塑料膜或者金屬網(wǎng)，或者在外層玻璃的表面貼一層安全膜防止形成碎粒下墜。“但目前上海很少有商家會(huì)投入這樣的成本進(jìn)行防范。”


　　據(jù)了解，遠(yuǎn)東公司負(fù)責(zé)中信泰富的玻璃幕墻日常保養(yǎng)維護(hù)，基本上是每天有人上門對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行巡視，不僅從幕墻外部，還要從內(nèi)部對(duì)零件、接縫等進(jìn)行仔細(xì)查看。工程部人士表示，他們公司定期會(huì)對(duì)大樓玻璃幕墻進(jìn)行保養(yǎng)，只要物業(yè)、業(yè)主有反映任何玻璃幕墻的問(wèn)題，他們都會(huì)立刻上門進(jìn)行查看，包括補(bǔ)硅膠等。


　　建筑業(yè)專家說(shuō)法

　　玻璃幕墻管理缺乏法律支撐

　　據(jù)了解，目前上海的玻璃幕墻建筑大約在3000棟左右，最早的玻璃幕墻建筑距今已經(jīng)有20多年的歷史。上海建筑幕墻檢測(cè)中心曾對(duì)市區(qū)900多棟玻璃幕墻建筑進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患主要包括：幕墻玻璃碎裂、結(jié)構(gòu)膠老化、五金件銹蝕損壞等。


　　據(jù)市幕墻檢測(cè)中心的有關(guān)技術(shù)人員介紹，玻璃幕墻自爆的原因很多，包括本身的質(zhì)量、安裝、使用不當(dāng)以及氣候、溫度的變化等都會(huì)引起自爆。至于自爆的概率有多大，目前還沒有一個(gè)很權(quán)威的數(shù)字。為提高玻璃幕墻的安全性，現(xiàn)在有一種防爆膜，這種防爆膜除了可提高玻璃的抗沖擊性，還可有效地將玻璃碎片黏合在一起，防止鋼化玻璃自爆、高空玻璃幕墻墜落等安全隱患。


　　建筑業(yè)人士介紹，建設(shè)部等先前作出的多項(xiàng)規(guī)定都對(duì)玻璃幕墻的“保養(yǎng)和維修”作了技術(shù)要求，但并非強(qiáng)制性條款。1997年1月1日頒布實(shí)施的《上海市建筑物使用安裝安全玻璃規(guī)定》，明確幕墻安全玻璃使用滿8年，建筑物所有者或管理者應(yīng)當(dāng)委托有資格的技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行查勘。但在實(shí)際操作中，很少有單位這樣去做，而相關(guān)的管理措施與處罰手段目前也缺乏法律的支撐。


　　各商務(wù)樓說(shuō)法

　　梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)：發(fā)生過(guò)玻璃破碎

　　梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)的物業(yè)人員表示，玻璃發(fā)生自爆現(xiàn)象是可能的，自然條件的變化和其他因素都會(huì)引起玻璃的性狀發(fā)生改變，臺(tái)風(fēng)或溫度的突然升高及降低會(huì)對(duì)玻璃的承受力有一定影響。物業(yè)經(jīng)理表示，他們?cè)��?jīng)發(fā)現(xiàn)過(guò)有玻璃破碎的事情，通常都能及時(shí)進(jìn)行維修。


　　明天廣場(chǎng)：玻璃曾被異物撞破

　　明天廣場(chǎng)萬(wàn)豪酒店工程部人員介紹，酒店的外墻玻璃由專門的清潔公司來(lái)負(fù)責(zé)，一年清理4次。酒店發(fā)生過(guò)玻璃被異物撞破的情況，一般都是直接由供應(yīng)商來(lái)維修和安裝，目前還沒有發(fā)生過(guò)玻璃自爆的情況。


　　金茂大廈：未現(xiàn)玻璃自爆

　　金茂大廈的物業(yè)人員表示，金茂大廈的幕墻玻璃是給專門的承辦商來(lái)負(fù)責(zé)的，從來(lái)沒有發(fā)現(xiàn)過(guò)一起玻璃碎裂的事情。